Generelt om Løren Borettslag

Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjons¬nummer 848712612, ligger i bydel 9 Bjerke i Oslo kommune og har adresse:

  • Liljevn 18 A-D og 25 A-F
  • Ribstonvn 25 A-D og 27 A-G
  • Spireavn 7 A-G, 11 A-E, 13 A-G, 15 A-E, 17 A-E og 19 A-E

Borettslaget består av 55 andelsleiligheter i form av rekkehus. Tomten, som ble kjøpt i 1985 og er på 24 964 m2, har gårds- og bruksnr. 124/145 og 84/190. Første innflytting skjedde i april 1967.
Borettslaget følger arbeidsmiljø¬lovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeids¬¬miljø. Styret er ikke kjent med at det ytre miljø forurenses i vesentlig grad. Borettslaget har innarbeidet rutine som tar sikte på at det ikke fore¬kommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn. Av borettslagets 4 styre¬medlemmer er det 2 kvinner og 2 menn.

STYRET

Styret har ikke eget kontor, men ønsker man å komme i kontakt med styret, kan man sende e-post  eller legge en skriftlig henvendelse i postkassen til et av styrets medlemmer.

VAKTMESTERTJENESTE

Borettslaget har avtale med Gårdreform AS om snøbrøyting, strøing, vårfeiing, samt plenklipping av fellesplener.

RETNINGSLINJER FOR STYREARBEID

Styret har vedtatt retningslinjer for styrearbeid i borettslaget. Formålet med disse er å klargjøre de krav som stilles til de tillitsvalgte. Retningslinjene omhandler styreansvar for forvaltning av de økonomiske verdier, habilitet, taushetsplikt, honorering, attestasjon og anvisning av utbetalinger.

KABEL-TV

Get (tidligere UPC) er leverandør av kabel-tv tjenester til borettslaget, i tillegg til bredbånd, telefoni og digital-tv. Gets servicetelefon 02123 er betjent mandag - fredag mellom kl. 09.00 og 22.00 og lørdag - søndag mellom kl. 12.00 og 20.00. Feilmelding og support kan også meldes på  www.get.no
Gets kunde- og servicemottak er lokalisert i Maridalsveien 323 i tilknytning til hovedkontoret. Her kan man blant annet hente eller bytte dekoder, internett¬modem og "gjør det selv-pakker" for telefoni. På Gets hjemmeside finner du oversikt over aktuelle forhandlere i lokalområdet, samt produktinformasjon og bestillingsmuligheter.
OBOS og Get har inngått avtale for OBOS-medlemmer om internett og telefontjenester. Kontakt kundetjenesten for mer informasjon.

Ingen må gjøre inngrep i kabel-tv-anlegget som å skru av dekselet på antenne¬kontakten og foreta om- eller tilkoblinger. Slike inngrep vil kunne forårsake forstyrrelser på signalene til andre beboere og i verste fall forårsake ødeleggelser i kabel-tv anlegget.

PARKERING

Hver leilighet har en selveid garasje og de fleste kan også parkere utenfor den.
Ikke bruk gjesteparkeringen til privat parkering !

BRUKSOVERLATING (FRAMLEIE)

Det er ikke tillatt å overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av bruker. Ulovlig overlating av bruk kan føre til salgspålegg av leiligheten. Søknadsskjema for bruksoverlating fås ved henvendelse til OBOS på telefon 22 98 14 60.
Det er per 01.01.2008 ikke registrert bruksoverlatinger i borettslaget.

GARANTI FOR FELLESKOSTNADER (TEORETISK LEIE)

Borettslaget har avtale med OBOS om garanti for betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

BRANNSIKRINGSUTSTYR

I følge forskrift om brannforebyggende tiltak og branntilsyn, skal alle boliger ha minst én godkjent røykvarsler, samt manuelt slokkingsutstyr i form av enten pulverapparat eller brannslange. Det er borettslagets ansvar å anskaffe og montere utstyret, mens det er andelseiers ansvar å kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette skriftlig til styret.

TELEFONI

Borettslaget er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og OBOS, som gjelder til 31.12.2009 og som gir beboere med telefonabonnement i Telenor betydelige rabatter.

Det gis opp til 25 % rabatt på bruk av telefonen (gjelder Basis-abonnementene) på fasttelefon og bredbåndstelefon :   

  • Fri bruk av fasttelefon hver lørdag (kun startpris på 59 øre pr samtale uansett varighet) på samtaler til andre fasttelefoner i Norge.
  • Den enkelte beboer får også fri etablering av Online ADSL og fra 5 % til 15 % rabatt på månedsprisen, avhengig av type abonnement. (Gjelder ikke Online ADSL Mini).
  • Det gis 30 minutter ekstra fri ringetid på alle mobilabonnement fra Telenor og Djuice (ikke kontantkort og Djuice Control). Slike ekstra ringeminutter gis uavhengig av om kunden er i en bindingsperiode.
  • Med tre typer Telenor-abonnement gis en totalkunderabatt på 5 % i tillegg til de øvrige rabattene.

Bestilling av telefoni og internettjenester gjøres på www.obos.no eller ved å sende en SMS til 2080 med kodeord OBOS.