Vedtatt på generalforsamling den 30 mai 2000, med endringer på general¬forsamlinger 19 april 2005 og 23 april 2008.

Husordensreglene inneholder bestemmelser om bruken av bolig og fellesarealer   og er til for å fremme miljø og trivsel i borettslaget. Andelseieren er ansvarlig for at ordensreglene blir overholdt av husstanden og andre som gis adgang til leiligheten. Husordensreglenes bestemmelser er en del av leiekontrakten, slik at brudd på disse er å anse som en misligholdelse av denne.

1.    Alminnelige regler

a.   Beboerne må ikke benytte huset slik at andre sjeneres. Særlig gjelder dette i tiden 23:00-07:00. Naboer må varsles ved større fester
b. Borettshaverne må sørge for at det areal som tilligger huset vedkommende bor i, til enhver tid er i en slik stand at det ikke virker skjemmende for stedet eller naboene. Dette gjelder også garasjene.
c.  Vis hensyn ved risting og tørking av sengetøy, klær etc.
d. Tørkeplassene skal ikke benyttes bevegelige helligdager eller offentlige fridager.
e. Eventuelle klager for brudd på husordensreglene eller annen sjenanse, skal fortrinnsvis rettes direkte til angjeldende nabo. Hvis ikke dette fører frem, skal styret kontaktes.
f. Enhver beboer plikter å varsle styret om feil eller skader på eiendommen.

2.    Parkering og kjøring

a. Kjøretøyet skal ikke parkeres på lekeplasser eller slik at de sjenerer kjøring til eller fra garasjer eller hus. Det er ikke tillatt å parkere på tilkjørselsveiene annet enn for av/pålessing, enkel rengjøring etc.
b. Om vinteren skal kjøretøyer parkeres slik at snørydding ikke kompliseres eller hindres.
c. Det skal kjøres i gangfart (fem kilometer i timen) på tilførselsveiene til leilighetene.
d. Parkering for beboere er ikke tillatt på gjesteparkering (oppmerkede plasser).

3.    Vann  og sanitæranlegg

a. Benytt ikke vask, badekar eller andre installasjoner til annet enn det de er konstruert for.
b. Skader på hus eller installasjoner som skyldes frysing eller tilstopping av vann  og sanitæranlegg, er borettshaverne selv ansvarlige for.
c. Skyll vask og sluk en gang i blant med sodaoppløsning eller lignende for å hindre tilstopping av avløpsrørene.
d. Andelshavere som har stoppekraner for utevann i sine leiligheter er ansvarlige for å stenge utevannet og drenere rørene før kuldeperioder.

 
4.    Fremleie

a. Det er ikke tillatt å ta inn leietagere uten at tillatelse fra styret er hentet inn.
b. Borettshaverne har helt ut ansvaret overfor borettslaget for eventuelle skader og ulemper som borettslaget får av hans leietagere.

5.    Dyrehold

a. Dyrehold er tillatt men skal ikke være til sjenanse for naboene.
b. Eieren er fullt ansvarlig for skade dyret påfører person eller eiendom i borettslaget.
c. Hunder skal ikke løpe løs rundt på borettslagets eiendom.
d. Alle hannkatter skal kastreres.

6. Lekeplasser og fellesanlegg

a. Hver enkelt borettshaver skal bidra til å holde borettslagets fellesanlegg, grøntanlegg, veier og lekeplasser i orden.
b. Hver enkelt husrekke har ansvar for plenklipping, beskjæring av trær og hekker, raking av løv, feiing av tilkjørselsveier, strøing (om vinteren) på sine områder. Områdene er definert på vedlagte kart (vedlegg 1).
c. Lekeplasser og andre fellesområder skal vedlikeholdes ved dugnad.
d. Styret fastsetter dato for vedlikehold av fellesområdene. Det er hver enkelt beboers plikt å vedlikeholde fellesområdene samt eget område.

7. Reparasjoner og vedlikehold

a. Borettslaget dekker ikke ytre vedlikehold som ikke er klarert med styret.
b. Beising av husene skal gjøres av borettshaver i henhold til borettslagets fargeplan (vedlegg 2). Dette gjelder også garasjene som skal følge husrekkenes farge. 10 liter beis og tre liter vindusmaling holdes av borettslaget hvert tredje år.

8. Søppel

a. Søppel skal emballeres godt for å unngå sjenerende lukt.
b. Hageavfall skal ikke kastes i borettslagets søppelkasser. Containere for hageavfall leies av borettslaget hver høst og vår

9. Egenandel forsikring

a. Ved innbrudd dekkes borettslagets egenandel av borettslaget.

 
10. Lover og regler for utbygging

a. Det er fattet to generalforsamlingsvedtak vedrørende utbygging på husene. 1. Utbygging av vindfang på inngangssiden (generalforsamling 26/4¬1975). (Vedlegg 3).
2. Godkjennelse til utbygging av stue på hagesiden (generalforsamling 21/5 1987) med endring på generalforsamling 24/5 1999. (Vedlegg 4 med byggetegning av x/x 200x). Detaljer slik som nedløpsrør og vannkran til nabo skal ligge på samme side som før utbygging.
Beslutning av utbygging taes av den enkelte utbygger som selv kan bestemme tidspunkt for utbygging. Ingen utbygg skal imidlertid påbegynnes uten godkjenning av styret og nabovarsel i god tid før arbeidet starter.
b. På ekstraordinær generalforsamling 19.04.05 ble følgende vedtatt: Løren B/L kjøper rettighetene til tegningene fra arkitekt Solbjør, og utbygger bekoster godkjenning  av en annen entreprenør enn Spikern Bygg. Denne vurderingen er det OBOS Prosjekt A/S som foretar. OBOS Prosjekt A/S utarbeider arbeidsbeskrivelser for utbyggingen av hagesiden. Tegningene blir da delt ut kostnadsfritt til beboerne.
c. Annen utbygging: Mindre byggearbeider, som terrasser, skillevegger, oppsetting av redskapsskjul / dukkestuer i hagen, innsetting av større kjellervinduer etc. skal godkjennes av borettslagets styre i henhold til brann  og bygningsforskriftene i hvert enkelt tilfelle. Det må med andre ord søkes skriftlig før slikt arbeid påbegynnes. Hele rekken skal varsles før utbygging.
d. Styret skal i hvert enkelt tilfelle legge til grunn retningslinjer fra Plan¬ og Bygningsetaten i Oslo kommune, samt Standard leiekontrakt for borettslag og Borettsloven.

11. Endringer i husordensreglene

a. Endringer i husordensreglene kan kun foretas av generalforsamlingen. Forslag til endringer må være styret i hende senest 2 måneder før generalforsamling.